23 lejligheder
Ejendommen er beliggende i et omdannet erhvervsområde, hvor der igennem en årrække er sket en transformation af området til boligformål. Omdannelsen er ikke tilendebragt, hvorfor området pt. fremstår som et blandet bolig- og erhvervsområde. Med færdiggørelse af en række projekter i området i 2017/2018 vil området få mere karakter af egentlig boligområde.
Der er gode offentlige transportmuligheder i området og kun ca. 5 km til Aarhus C. I nærområdet findes gode indkøbsmuligheder og der er kun kort afstand til både Viby Torv og detailhandelscentret ved Ringvej Syd.
Investeringen bestod oprindeligt af 23 (rest-)ejerlejligheder i en ejendom med i alt 52 ejerlejligheder, hvor de øvrige 29 ejerlejligheder er privatejede. Antallet af lejligheder er dog øget til 38 via opkøb i ejendommen.
Engtoften er U-formet. Bygningen ligger på tværs ca. midt i U-et, hvorfor der er adgang til bygningens overdækkede ”gade” fra begge gavle. Ved den ene gavl er der en stor p-plads til beboerne.
Ejendommen fremstår som én bygning med et overdækket atrium. Bygningen er opført i 2004 og er i to etager med delvis kælder. Lejlighederne i stueplan har alle privat terrasse/have og lejlighederne på 1. sal har alle en privat tagterrasse. Størrelsen af stuelejlighederne er mellem 76-79 m2, mens lejlighederne på 1. sal er 52 m2.
